■閑静な住宅地でお子様がいる家族にも安心
◆駐車2台可
◆ガーデニングや家庭菜園できる庭つき
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
モニタ付インターホン
庭
主な特徴
2階建
穏やかで静かな住宅地に佇むこの物件は、小さなお子様がいるご家族にとって理想的な住環境です！
近くには下田小学校があり、その距離はわずか1200m。
お子様の通学が短時間で済むので、毎日の送り迎えや安全面も安心です♪
学校が近いことで、成長を見守りながら家族の時間を大切にできる暮らしが待っています。
さらに、駐車スペースは2台分確保されているので、セカンドカーを所有している方にも便利です。
家族の移動手段が柔軟に選べることで、休日の外出や日々の買い物も快適になること間違いなし！
また、お庭付きの物件であるため、ガーデニングや家庭菜園など、自分好みの緑豊かな空間づくりが楽しめます♪
四季折々の植物を育てたり、収穫した野菜を食卓に並べたりと、自然を感じながら家族で楽しむ時間も特別なものになりそうです。
落ち着いた環境と充実した設備が揃ったこの家で、新たな暮らしを始めてみませんか？
子育てしやすく、家族みんなが笑顔で過ごせる住まいがここにあります！
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県湖南市下田 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 バス乗車22分 桐山 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 89.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 210.37㎡(63.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 日枝中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）蛭子町 徒歩2分 (約130m) 下田小学校 徒歩8分 (約580m) 湖南市立下田こども園 徒歩10分 (約740m) 一ノ瀬公園 徒歩16分 (約1270m) 日枝中学校 徒歩29分 (約2310m) HOPPA湖南水戸 徒歩30分 (約2380m) ワンワン山公園 徒歩34分 (約2660m) ショップはやし 徒歩33分 (約2610m) スギ薬局 甲西店 徒歩34分 (約2720m) |
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| 備考 | 売主の契約不適合責任免責・現状有姿・公簿取引 自治会費 18,000円/年、掃除 2回/年 浄化槽あり 浴室とキッチンにタイルの浮きあり 【リフォーム履歴】 2006年5月 ・玄関 シロアリの駆除と修繕、ドア交換 ・外壁塗装 2014年3月 ・雨漏りの修繕 |
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| 物件番号 | 3997665 | 取引態様 | 媒介 |
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