・建築条件なし
・59.29坪
・第四水口団地内、閑静な住宅地
・北東角地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
第四水口団地内に位置する、落ち着いた住環境が魅力の土地のご紹介です。
周辺は閑静な住宅地で、車通りも少なく、子育て世帯やゆったり暮らしたい方にぴったりの立地。
敷地面積は59.29坪とちょうど良い広さ。
北東角地のため、隣接する建物が少なく、開放感があるのも嬉しいポイント。
採光や風通しを考えた間取りも実現しやすく、明るく快適な住まいづくりが可能です。建築条件がないので、お好きなハウスメーカーや工務店で、理想のマイホームを自由にプランニングできます。
長く安心して暮らせる土地をお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 坪8.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町山 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『貴生川』 徒歩74分 (約5890m) |
||
| 土地面積 | 196㎡(59.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷東小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩36分 (約2850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）水口台南口 徒歩2分 (約140m) 伴谷東小学高 徒歩8分 (約610m) 水口北保育園 徒歩15分 (約1160m) 公立甲賀病院 徒歩16分 (約1260m) 菅谷公園 徒歩20分 (約1580m) 水口アレックスシネマ 徒歩29分 (約2320m) アルプラザ水口 徒歩32分 (約2510m) 京都銀行 水口支店 徒歩32分 (約2540m) コスモス 名坂店 徒歩33分 (約2640m) 滋賀銀行 綾野支店 徒歩33分 (約2610m) |
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| 備考 | 都市計画法４３条・３２条１１号許可取得により住宅の建築が可能です。 前面道路からの水道の引き込みは有りますが、使用には水道メーターの設置が必要です。 下水道の引き込みはありません利用の際には受益者負担金４９，０００円が必要です。 |
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| 物件番号 | 4547933 | 取引態様 | 媒介 |
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