・建築条件なし
・閑静な住宅地
・伴谷東小学校まで約2.4キロ
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
この土地は、落ち着いた雰囲気が魅力の閑静な住宅地にあります。
建築条件がないため、自分たちの理想を詰め込んだ家を自由に設計できるのが大きなポイント。
広いリビングや趣味の部屋、子どもが遊べる庭など、思い描く暮らしをそのまま形にすることができます。
生活環境も非常に便利で、伴谷東小学校まで約2.4キロと程よい距離にあり、子どもの通学も安心。
さらに、徒歩5分の場所にファミリーマート水口台店があり、日々の買い物やちょっとした用事にもとても便利です。
忙しい朝や急な買い物にも困りません。
静かな環境と利便性が両立しているため、家族での新しい生活をスタートするのにぴったりな土地です。
穏やかな暮らしの中にも利便性を感じられるこの場所で、家族の笑顔あふれる毎日を始めてみませんか？
あなたらしい理想の住まいをここで実現してください！
物件概要
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 坪7.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町山 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口松尾』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 土地面積 | 公206㎡(62.31坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約12.1m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 原野 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷東 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩70分 (約5600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）第三水口台 徒歩1分 (約50m) ファミリーマート水口台店 徒歩5分 (約340m) 伴谷東小学高 徒歩28分 (約2240m) セブンイレブン 水口テクノパーク店 徒歩27分 (約2100m) 伴谷郵便局 徒歩30分 (約2380m) ローソン水口伴中山 徒歩30分 (約2380m) 伴谷くじらこども園 徒歩33分 (約2610m) 甲賀市ひのきが丘公園 徒歩37分 (約2910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3828572 | 取引態様 | 媒介 |
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