・224.76㎡
・建築条件なし
・アルプラザ水口まで車で約7分
・閑静な住宅地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
224.76㎡のゆとりある敷地で、マイホームの夢を自由にカタチにできる土地のご紹介です。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの住まいを建てられるのが大きな魅力。
間取りやデザイン、ライフスタイルに合わせた家づくりが叶います。
閑静な住宅地に位置しており、車通りも比較的少なく、落ち着いた環境でのびのびと暮らせるのもポイント。
子育て世代の方や、静かな住環境を重視したい方にもおすすめです。
また、アルプラザ水口まで車で約7分と、日々のお買い物にも便利な立地。
食料品から日用品までまとめて揃えられるので、忙しい毎日でも快適に過ごせます。
静かな環境と生活利便性のバランスが取れた、長く安心して暮らせる魅力的な土地です。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪10.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町下山 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 車8分(約2.5km) |
||
| 土地面積 | 224.76㎡(67.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バス停 【西垣内】 徒歩1分 (約10m) （バス停）西垣内 徒歩1分 (約10m) 十割そば 夢創庵 徒歩9分 (約720m) すずらん 徒歩11分 (約820m) ベイシア甲賀店 徒歩20分 (約1600m) カインズ甲賀店 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート水口北山店 徒歩15分 (約1190m) スギ薬局 水口西店 徒歩21分 (約1630m) さつきが丘中央公園 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ・都市計画法大34条11号エリア ・前面道路上水道配管あり ・前面道路下水配管なし（負担金納付済・引き込み費用要確認） ・周辺プロパンガス |
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| 物件番号 | 3913817 | 取引態様 | 媒介 |
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