【間取り】
母屋＋離れ＋蔵のある昔ながらの暮らしが再現可能
【外観】
重厚感ある和風建築で古民家らしい風格
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【外観】 重厚感ある和風建築で古民家らしい風格 
【その他室内】 大容量の鉄骨倉庫。DIY・作業場・ガレージとして活用可能。 
【外観写真】 趣味の拠点としても魅力的！ 
【庭】 広大な畑スペース。自給自足的な暮らしも実現可能！ 
【玄関】 広めでゆったり使える昔ながらの造りの玄関 
【和室】 離れの8帖和室。畳の広がる落ち着いた空間。 
【和室】 窓が多く、日中は照明いらずの日当たり -
【廊下】 日本家屋家ならではの趣ある内装の廊下 
【和室】 続き間で使い方の幅が広い 
【ダイニング】 和室続きで開放感のある空間 
【ダイニング】 家族が自然と集まる落ち着いた雰囲気 
【和室】 和の趣があり来客時の印象も良い6帖の和室 
【洗面所】 大きな窓付きで明るく余裕のある広さの洗面所 
【浴室】 レトロタイルが印象的な空間、昔ながらの深め浴槽でしっかり浸かれる -
【トイレ】 清潔感ある設備でそのまま利用可能 
【キッチン】 昔ながらの土間の趣を感じさせるキッチンスペース 
【キッチン】 スペース広く使い方次第で快適に 
【その他室内】 秘密基地のような楽しさもある空間 
【納戸】 収納力が非常に高く実用的な蔵スペース 
【駐車場】 敷地内スペース広く複数台駐車も検討可 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた環境で車通り少なめ -
【前面道路含む現地写真】 静かな住環境でゆったり生活可能 
【外観写真】 昔ながらの蔵がそのまま残る古民家ならではの味わい 
【前面道路含む現地写真】 母屋までは50ｍほどの距離にある倉庫・畑です 
【前面道路含む現地写真】 敷地への出入りもしやすい道路状況 
【前面道路含む現地写真】 季節ごとに違う風景が楽しめる広大な田園風景
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
追焚機能
照明器具
庭
庭10坪以上
畑
家庭菜園
主な特徴
セットバック要
古民家風
空き家バンク登録物件
どこか懐かしくて、でも新しい暮らしが始まりそうな、そんな空気をまとった古民家です。玄関を入ると、木の温もりが広がる落ち着いた空間が出迎えてくれ、続く和室はゆったりとした時間が流れる心地よさ。縁側から差し込む柔らかな光と畳の香りが、日常の忙しさをふっと忘れさせてくれます。
間取りは6SDKとゆとりたっぷり。家族でのびのび暮らすのはもちろん、趣味部屋やワークスペースにも困りません。さらに、家庭菜園が楽しめる畑付きで、季節ごとに自分で育てた野菜を味わう贅沢な暮らしも実現できます。休日は土に触れてリフレッシュ、そんな生活が自然と日常になります。
敷地内には鉄骨倉庫もあり、DIYやアウトドア用品の収納、ガレージ的な使い方など活用の幅は無限大。古民家ならではの味わいを残しつつ、自分好みに手を加えていく楽しみもこの物件の大きな魅力です。
「便利さ」だけではなく、「豊かさ」を感じる暮らしへ。自然とともに、ゆったりと時間を重ねていきたい方にぴったりの一邸です。
物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市土器町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 バス乗車25分 土器 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 177.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1935年(昭和10年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 1587.69㎡(480.27坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約25.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉緒小学校 徒歩31分 (約2420m) | 中学区 | 玉園中学校 徒歩53分 (約4170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ八日市店 徒歩25分 (約1980m) 長山公園 徒歩35分 (約2730m) 玉緒小学校 徒歩31分 (約2420m) 御園郵便局 徒歩36分 (約2880m) 東近江総合医療センター 徒歩46分 (約3620m) 御園小学校 徒歩45分 (約3560m) ケーズデンキ 八日市インター店 徒歩50分 (約3930m) バロー 八日市店 徒歩68分 (約5380m) マクドナルド 八日市店 徒歩77分 (約6090m) ワークマン 八日市店 徒歩77分 (約6090m) |
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| 備考 | 東近江市空き家バンク登録物件 ※宅地とは別に、畑地1191平米(360.27坪)含みます。（畑地は農地転用を要する。） ※現況有姿 |
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| 物件番号 | 4661909 | 取引態様 | 媒介 |
落ち着いた和の雰囲気が魅力の古民家住宅。6SDKの広々とした間取りで、家族暮らしや趣味スペースにも余裕があります。畑付きのため家庭菜園が楽しめ、自然に寄り添った生活が実現可能。さらに鉄骨倉庫も備わっており、収納やDIY、ガレージとしても活用できます。古き良き雰囲気を残しながら、自分らしく手を加えていく楽しみもあり、「暮らしそのものを楽しみたい方」におすすめの物件です。