・建築条件なし
・三雲東小学校まで徒歩21分
・ザ・ビッグエクストラまで徒歩22分
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
この土地は、緑豊かな住宅地に位置し、自然を身近に感じながら静かで穏やかな暮らしを楽しめるのが魅力です。
建築条件がないため、理想の住まいを自由にデザイン可能。
広々としたリビングや趣味の空間、大きな庭など、ライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
小原小学校まで徒歩26分と少し距離はありますが、その分、周辺は落ち着いた雰囲気で安全な環境。
子どもたちがのびのびと過ごせる場所として、子育て世代にぴったりです。
また、生活の便利さも確保されています。
フレンドマート信楽店が約4.7キロの位置にあり、車で10分程度でアクセス可能。
食料品から日用品まで揃うので、毎日のお買い物もラクラクです。さらに、信楽特有の自然や文化を楽しむこともでき、週末の楽しみが広がるのも嬉しいポイント。
緑と利便性のバランスが取れたこの土地で、理想の暮らしをスタートさせてみませんか？
家づくりの自由度と心地よい環境があなたを待っています！
物件概要
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 坪8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県湖南市三雲 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 土地面積 | 131.61㎡(39.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三雲東小学校 徒歩21分 (約1680m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩43分 (約3380m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 不動の滝 徒歩12分 (約960m) （バス停）泉ヶ丘公園 徒歩41分 (約3270m) 三雲東小学校 徒歩29分 (約2320m) 泉ヶ丘公園 徒歩40分 (約3150m) 三雲くじら保育園 徒歩33分 (約2570m) ＪＲ草津線/三雲駅 徒歩31分 (約2480m) 酒人憩いの広場 徒歩65分 (約5150m) カインズ甲賀店 徒歩50分 (約3990m) The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 湖南店 徒歩22分 (約1700m) ベイシア甲賀店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | 文化財保護法による規制有 ・売り主の契約不適合責任免責 ・上下水道の引き込みなし、引き込み工事は買主負担 ・都市計画施設の区域内、建築する場合都市計画法第53条許可を要する ・令和6年度固定資産税20820円 |
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| 物件番号 | 3950410 | 取引態様 | 媒介 |
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