施設などの事業用土地に最適！
3448.00㎡の広い土地
建築条件なし
【区画図】
【外観】
周辺も長閑な環境
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【外観】 周辺も長閑な環境 
【外観写真】 1043.02坪の土地 
【前面道路含む現地写真】 貴生川駅まで徒歩18分！ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 車2台すれ違うことも可能な広さの道路です 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
約3448㎡という圧巻の広さを誇るこの土地は、事業用地としてまさに理想的なロケーション。
さまざまな可能性が広がる開放感たっぷりの敷地です。
しかも「建築条件なし」だから、思い描いたプランを自由にカタチにできるのが大きな魅力。
事業を始めたい方や新たな拠点を探している方にとっては、夢の第一歩を踏み出す絶好のチャンスです。
静かな環境に包まれながら、自由な発想で新しい空間を創造する、そんな楽しみが詰まった場所です
物件概要
| 価格 | 730万円 | 坪単価 | 坪0.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲南町森尻 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『貴生川』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 土地面積 | 公3448㎡(1043.02坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.7m 北側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甲南第一小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）耕心 徒歩6分 (約450m) ローソン 甲南市原店 徒歩20分 (約1540m) 貴生川駅 徒歩17分 (約1300m) 滋賀銀行 貴生川出張所 徒歩17分 (約1350m) 甲賀水口診療所 徒歩18分 (約1440m) 甲南希望ヶ丘保育園 徒歩23分 (約1840m) 杣川運動公園 徒歩23分 (約1840m) 貴生川郵便局 徒歩23分 (約1820m) 虫生野北の団地公園 徒歩20分 (約1550m) ウエルシア水口貴生川店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ※北側道路に上水道・下水道の配管あり。南西側道路には上水道の配管あり（下水道の配管はありません）。 ※本物件は市街化調整区域内につき、原則として開発・建築には許可が必要です。 ※現在、農振区域解除申請中で（確定ではありません） |
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| 物件番号 | 4310338 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：大横 剣吾
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