・建築条件なし
・閑静な住宅地
・伴谷東小学校徒歩15分
・甲賀病院まで約3キロ
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
この土地は、落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅地にあり、家族でのびのびと暮らすのに理想的な環境が整っています。
建築条件がないため、「こんな家に住みたい」という理想を自由に形にできるのが最大の魅力。
広い庭を作ったり、開放的なリビングをデザインしたり、自分たちの希望を詰め込んだ住まいを実現できます。
教育環境も良好で、伴谷東小学校まで徒歩15分。
少し歩くだけで通える距離なので、子どもたちの通学にも安心です。さらに、公立甲賀病院まで約3キロと近く、家族にとって大切な医療面でも心強い立地です。
急な体調不良や定期的な健康管理にも対応しやすいのが魅力的です。
この土地は、静かな環境の中で、家族みんなが安心して暮らせる場所です。
穏やかな日々を送りながらも、日常の必要な利便性が整っているので、どの世代にもおすすめできます。
夢のマイホームを実現するのに、これ以上ないスタート地点になるでしょう！
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪9.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町山 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口松尾』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 土地面積 | 公198㎡(59.89坪) | 接道 | 西側幅 約6.2m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷東小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 未記入 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伴谷郵便局 徒歩42分 (約3350m) ローソン水口伴中山 徒歩42分 (約3350m) 公立甲賀病院 徒歩38分 (約3000m) （バス停）桜ヶ丘(甲賀市) 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート水口台店 徒歩9分 (約650m) 伴谷東小学高 徒歩17分 (約1360m) 伴谷くじらこども園 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3828569 | 取引態様 | 媒介 |
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