値下げ物件
・駐車3台可能
・甲南町13分
・南向き
・WIC二か所あり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
甲南町駅から徒歩13分という便利な立地にありながら、落ち着いた雰囲気が魅力の住宅です。
駐車スペースは3台分と広々確保されているので、来客時や家族それぞれが車を持っていても安心。
お出かけや買い物もスムーズに楽しめます。さらに南向きの明るい住まいは、一日中たっぷりと日差しが入り、リビングで過ごす時間も心地よく感じられそう。
自然光が差し込む空間は、季節の変化を感じながら穏やかに暮らしたい方にぴったりです。
収納面もばっちりで、ウォークインクローゼット（WIC）が2か所あるのは嬉しいポイント。
洋服や季節家電、思い出の品までしっかりしまえて、お部屋をいつでもすっきりキープできます。
機能性と快適さを兼ね備えたこの住まいなら、毎日の暮らしがもっと心豊かに。利便性と居心地の良さを両立した、家族みんなが笑顔で過ごせる理想的な住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲南町野田 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『甲南』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50018号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.92㎡(61.08坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中部小学校 徒歩25分 (約1930m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4290800 | 取引態様 | 媒介 |
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