値下げ物件
・間取り3SLDK
・ウォークインクローゼットあり
・駐車二台可能
・水戸小学校260ｍ
【間取り】
【外観】
白を基調とした外観。
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【外観】 白を基調とした外観。 
【ダイニングキッチン】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！ 
【リビング】 明るい色のフローリングのためお部屋も明るい印象になりますね。 
【リビング】 約20帖のリビング 
【キッチン】 家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。 
【キッチン】 お料理がますます楽しくなりそう♪ 
【洗面所】 お手入れしやすい工夫や収納を備えているためストックしておきたい高さのあるものから小物まで幅広く収納することができますね♪ -
【浴室】 ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【廊下】 2階廊下 
【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 
【洋室】 ウォークインクローゼットあるのが嬉しいポイント。 
【洋室】 こちらのお部屋からもバルコニーへ出ることができます。 -
【洋室】 明るい洋室。 
【バルコニー】 インナーバルコニー 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車スペース 
【駐車場】 二台駐車可能。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
暮らしやすさをぎゅっと詰め込んだ3SLDKの住まい！
家族みんながゆったり過ごせる間取りに加え、ウォークインクローゼットが2か所もあるのが大きな魅力です。
季節物の衣類やバッグ、日用品のストックまでしっかり収納できるので、お部屋をすっきり保てます！
リビングは自然と家族が集まる心地よい空間♪
駐車スペースは2台分確保されており、来客時やご夫婦それぞれがお車をお持ちの場合にも安心。
さらに、水戸小学校まで約260ｍという近さは、小さなお子さまがいるご家庭にとって何より心強いポイントです！
通学の負担が少なく、毎日の送り出しも安心できます。収納力・生活動線・立地の三拍子がそろった、家族想いの一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県湖南市水戸町 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 バス乗車8分 水戸保育園 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１８０１３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.17㎡(46.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水戸小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 日枝中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）水戸保育園 徒歩2分 (約130m) HOPPA湖南水戸 徒歩2分 (約130m) ワンワン山公園 徒歩4分 (約260m) ショップはやし 徒歩4分 (約290m) 水戸小学校 徒歩10分 (約770m) スギ薬局 甲西店 徒歩8分 (約630m) 放課後等デイサービスひなた 徒歩9分 (約660m) 平和堂 甲西店 徒歩10分 (約780m) 十二坊温泉ゆらら 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4458801 | 取引態様 | 媒介 |
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