・建築条件なし
・駐車4台可能
・古家付きの土地
・三雲駅まで約1.8キロ
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 -
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
即引渡可
建築条件無
のびのびと暮らせる理想の土地がここにあります！
三雲駅まで約1.8kmと、ほどよい距離感でアクセスも良好。
通勤や通学、買い物にも便利な立地です。さらに、建築条件がないため、自分の理想の住まいを自由に設計できるのが最大の魅力！
注文住宅でこだわりの家を建てるもよし、平屋や二世帯住宅などライフスタイルに合わせた住まいを実現するもよし。
あなたの夢を叶える舞台として最適な土地です。
さらに、駐車スペースは4台分確保可能。
車を複数台所有しているご家庭や、来客の多い方でも安心です。
庭付きの広々とした家を建てたり、ガレージや家庭菜園スペースを設けたりと、可能性は無限大！
また、現在は古家付きですが、リフォームしてレトロな雰囲気を活かすのも素敵ですし、解体して新築を建てるのももちろんOK。
静かで落ち着いた住環境でありながら、駅や生活圏へのアクセスも良いバランスの取れた立地。
この土地なら、あなたの理想の暮らしが実現できること間違いなしです！
物件概要
| 価格 | 498万円 | 坪単価 | 坪5.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県湖南市吉永 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 土地面積 | 311.22㎡(94.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三雲小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩37分 (約2950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）夏見 徒歩10分 (約770m) 西山団地公園 徒歩12分 (約920m) 三雲くじら保育園 徒歩13分 (約980m) コスモス 夏見店 徒歩18分 (約1390m) The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 湖南店 徒歩17分 (約1350m) ツルハドラッグ 湖南岩根店 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ草津線/三雲駅 徒歩23分 (約1830m) 不動の滝 徒歩29分 (約2270m) ベイシア甲賀店 徒歩36分 (約2880m) 業務スーパー 甲西中央店 徒歩37分 (約2930m) |
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| 備考 | ・古家付きの土地には浄化槽あり ・古家付きの掘り込み車庫に水の浸透あり ・土地2筆の合計 ・土地には掘り込み車庫と階段あり ・買主側司法書士売り主指定 ・古家付き土地媒介契約 |
||
| 物件番号 | 4129828 | 取引態様 | 媒介 |
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私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。
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