・160.36㎡
・更地
・角地
・アルプラザ水口まで約3.2キロ
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
開放感あふれる角地に位置する、約160.36㎡の売土地です。
現在は更地となっているため、建物の解体費用や撤去作業の心配がなく、購入後すぐに理想の住まいづくりをスタートできるのが大きな魅力。
建築計画も立てやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランをご検討いただけます。
角地ならではのメリットとして、二方向からの採光や通風が期待できるほか、周囲に対して開放感を感じやすいのもポイントです。
駐車スペースの配置やお庭づくりなど、住まいのレイアウトにも幅が広がります。
また、日々のお買い物に便利なアル・プラザ水口まで約3.2km。食料品や日用品のお買い物はもちろん、休日のお出かけ先としても利用しやすい距離感です。
利便性と住みやすさのバランスが取れた立地で、新生活のスタートにもおすすめ。
物件概要
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 坪7.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町山 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口松尾』 徒歩38分 (約2980m) 近江鉄道本線『水口』 徒歩45分 (約3540m) ＪＲ草津線『貴生川』 徒歩86分 (約6840m) |
||
| 土地面積 | 160.36㎡(48.50坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷小学校 徒歩46分 (約3620m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩71分 (約5650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）第四水口台 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート水口台店 徒歩20分 (約1600m) 第三水口台区 南公園 徒歩24分 (約1920m) 水口北保育園 徒歩27分 (約2110m) 公立甲賀病院 徒歩28分 (約2210m) 伴谷小学校 徒歩46分 (約3620m) 京都銀行 水口支店 徒歩44分 (約3490m) アルプラザ水口 徒歩44分 (約3460m) 水口駅 徒歩45分 (約3540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583591 | 取引態様 | 媒介 |
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