■広々LDKとアイランドキッチンで優雅な生活
◆スーパーハズイが徒歩３分！西友も徒歩７分の便立地！
【間取り】
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの間取り
【外観】
モダンでスタイリッシュな外観
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【外観】 モダンでスタイリッシュな外観 
【玄関】 玄関横にはシューズインクロークがあるのでお客様がたくさん来ても安心ですね♪ 
【居間・リビング】 開放感と採光にこだわったおしゃれなＬＤＫ 
【キッチン】 多人数でも作業のし易いアイランドキッチンです♪ 
【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 
【洋室】 5.2帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 
【洋室】 窓が２つがあるので日中はどの時間帯でも光を取り入れられます。 -
【洗面所】 小物が多い洗面所にも備え付けの収納棚付き、いつでもスッキリ見せることができますね♪ 
【浴室】 ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。手すり付きなのでお子様やお年寄りでも安心して入浴できますね。 
【トイレ】 カラークロスでおしゃれで清潔な空間に！ 窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【収納】 寝室にはWICを採用。たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！居住空間を広く感じていただくための工夫が随所にみられるのも特徴ですね。 
【駐車場】 雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ 
【庭】 元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪ ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室に窓
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
この物件は、広々としたLDKとアイランドキッチンが魅力的な、優雅な生活を楽しめる住まいです。アイランドキッチンは広く設計されており、ご家族みんなで料理を楽しむことができます。料理をしながら自然と会話が弾む、そんな温かい時間を過ごせる間取りです。
さらに、おしゃれなお庭とビルトインガレージが完備されており、ワンランク上の生活を実現できます。ガーデニングを楽しんだり、車好きの方には嬉しいガレージで愛車を大切に保管できます。
スーパーハズイが徒歩3分、SEIYU水口店が徒歩7分の距離にあります。
日常の買い物がとても便利で、忙しい日々でもストレスなく過ごせます！
教育環境も充実しており、小学校・中学校・高校が2キロ圏内に揃っています。お子様の通学にも便利で、安心して子育てができる環境です。教育施設が近くにあることで、親御さんの負担も軽減されます。
この物件は、広々とした間取りと優れた利便性、充実した教育環境が揃った理想的な住まいです。家族みんなが快適に過ごせるこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度見に来て、その魅力を体感してみてください！
物件概要
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町暁 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口石橋』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公125.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向15.00㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169.96㎡(51.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水口小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラックユタカ 水口暁店 徒歩3分 (約240m) スーパーハズイ 水口店 徒歩3分 (約180m) 業務スーパー 水口店 徒歩5分 (約330m) SEIYU 水口店 徒歩7分 (約540m) 甲賀市役所 徒歩9分 (約720m) 水口公園 徒歩8分 (約630m) あいみらい保育園 徒歩3分 (約220m) 水口小学校 徒歩8分 (約640m) 水口中学校 徒歩26分 (約2070m) 水口高等学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3814331 | 取引態様 | 媒介 |
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私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。
お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。
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