・甲賀駅徒歩6分
・4009㎡の大きな土地
・資材置き場、蓄電池など多目的用地！
【区画図】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
甲賀駅から徒歩6分という便利な立地にありながら、なんと約4009㎡もの広大な土地が登場しました！
このスケール感はなかなか出会えません。周囲には緑も残っていて、自然を感じながらものびのびと使える環境です。
駅が近いので交通アクセスも良く、資材置き場や事業用としての利用にもぴったり。
さらに、最近注目されている蓄電池設備の設置や、太陽光関連の事業などにも柔軟に対応できる多目的用地です。
また、この広さがあるからこそ、将来的な活用の幅も無限大。
甲賀駅から徒歩圏内という利便性！
大きな計画を形にしたい方に、ぜひチェックしてほしいおすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 坪単価 | 坪5.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『甲賀』 徒歩7分 (約550m) |
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| 土地面積 | 4009㎡(1212.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約90.00m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約40.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大原小学校 徒歩29分 (約2250m) | 中学区 | 甲賀中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滋賀銀行 大原支店 徒歩1分 (約50m) 甲賀郵便局 徒歩2分 (約110m) 甲賀駅 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート甲賀駅前店 徒歩4分 (約280m) クスリのアオキ 甲賀店 徒歩3分 (約230m) ジョイ甲賀店 徒歩5分 (約370m) 甲賀西保育園 徒歩11分 (約810m) 甲賀中学校 徒歩9分 (約720m) ルネス紅葉スポーツ柔整専門学校 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | 区画整理地隣接、甲賀駅6分 南西向き 宅地開発、診療所、駐車場、太陽光発電、蓄電池、資材置き場 開発面積約3666㎡、有効免責約3000㎡ 資材置き場で開発事前協議審査終了済み 官民境界確定済み・農地転用済み・開発協定書締結済み 前面道路上下水道あり、プロパンガス、電気（宅地内引き込みなし） ＊資材置き場に造成後渡し＊ |
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| 物件番号 | 4474581 | 取引態様 | 媒介 |
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