◆閑静な住宅地
◆セカンドカーにも便利な駐車2台可
■お子様をいつも身近に感じられる綾野小学校
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
バス
トイレ
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
子育てにぴったりな環境で新しい生活を始めませんか？
閑静な住宅地に位置するこの物件は、自然と家族の温もりを感じられる理想的な住まいです。
徒歩2分の場所には西林口ニュータウン公園があり、遊具や緑が広がる空間でお子様が毎日元気に遊べます。
また、綾野小学校まで1020mと通学も安心の距離。
お子様をいつでも身近に感じながら、安心して成長を見守れます
さらに駐車スペースは2台分を確保。
セカンドカーが必要なファミリーやゲストの駐車も心配無用です！
穏やかで便利な環境に加え、周辺の自然が暮らしを豊かにしてくれるのも嬉しいポイント。
のびのびと子育てができ、家族みんなが快適に過ごせる理想の家。この物件で、家族の絆が深まる新しい日々を始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,960万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町西林口 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口石橋』 車5分(約1.7km) |
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| 建物面積 | 107.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公111.89㎡(33.84坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約79.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 綾野小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西林口ニュータウン公園 徒歩2分 (約160m) スズキ皮膚科 徒歩7分 (約560m) ローソン水口名坂店 徒歩8分 (約630m) 水口こどもクリニック 徒歩8分 (約640m) うちゅー保育園 徒歩10分 (約740m) ドラッグユタカ水口的場店 徒歩12分 (約950m) 滋賀銀行 綾野支店 徒歩12分 (約940m) ジョーシン水口店 徒歩16分 (約1210m) アルプラザ水口 徒歩15分 (約1180m) 水口城南駅 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3886911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大横 剣吾
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です。甲賀市の魅力を伝える地域No.1を目指し、親切なスタッフが最適な住まいを提案します。水口・甲南の情報も豊富。ぜひ一度ご来店ください！