・古民家風11ＤＫ
・駐車2台可能
・閑静な住宅地
・和室10部屋
【間取り】
【外観】
趣のある古民家風♪
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【外観】 趣のある古民家風♪ 
【玄関】 広々とした玄関でお客様をお出迎えできます。 
【和室】 客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。 
【ダイニングキッチン】 キッチンは収納スペースもバッチリ。 
【洗面所】 洗面スペース。 
【洋室】 おしゃれな照明がある洋室。 
【トイレ】 -
【その他室内】 
【外観写真】 駐車2台可能です。 
【駐車場】 駐車2台可能です。 
【玄関】 広々とした玄関でお客様をお出迎えできます。 
【和室】 収納や窓があって使いやすい一部屋。 
【和室】 しっかりと光が入るのが嬉しいですね。 
【和室】 とっても広い和室、使い方は様々♪ -
【キッチン】 キッチンは収納スペースもバッチリ。 
【浴室】 浴室です。 
【和室】 遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。 
【廊下】 
【和室】 いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
2階建
空き家バンク登録物件
こか懐かしく、落ち着いた雰囲気が魅力の古民家風11DK住宅。
和の趣をたっぷり感じられる和室が10部屋もあり、大家族での暮らしはもちろん、二世帯住宅や趣味を楽しむ住まいとしても幅広く活用できます。
部屋数が多いのでライフスタイルに合わせた使い分けができるのも嬉しいポイント。
閑静な住宅地に位置しており、周囲は落ち着いた環境。日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりです。
敷地内には駐車スペースも2台分確保されているため、車をお持ちのご家庭でも安心。
昔ながらの雰囲気を残しつつ、住むほどに愛着が増していく一軒。リノベーションを楽しみながら、自分らしい住まいづくりをしたい方にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 11DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市市辺町 | ||
| アクセス | 近江鉄道八日市線『市辺駅』 徒歩17分 (約1290m) 近江鉄道八日市線『太郎坊宮前駅』 徒歩22分 (約1700m) 近江鉄道八日市線『平田駅』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 200.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 254.53㎡(76.99坪) | 接道 | 東側幅 約3.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 要：6.00㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・景観計画田園ゾーン屋外広告物第３種地域 | ||
| 小学区 | 八日市西小学校 徒歩23分 (約1770m) | 中学区 | 船岡中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東近江市立船岡中学校 徒歩16分 (約1240m) 市辺駅 徒歩17分 (約1290m) 長谷野駅 徒歩19分 (約1500m) 八日市西小学校 徒歩23分 (約1770m) 未来ヶ丘団地公園 徒歩34分 (約2680m) ドラッグストアコスモス 中野店 徒歩33分 (約2640m) MEGAドン・キホーテUNY 東近江店 徒歩34分 (約2720m) コメリバード＆グリーン八日市店 徒歩34分 (約2690m) ワークマン 八日市店 徒歩36分 (約2840m) 八日市郵便局 徒歩37分 (約2930m) |
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| 備考 | ＊現在トイレは外にございます。＊ ●東近江市空家バンク登録物件 ●引渡し時期要相談 ・売主契約不適合責任免責、付帯設備保証なし ・売主による建物状況調査・確定測量は行いません 必要な場合買主様にて行う必要があります 付属建物（便所）あり 未登記家屋あり（倉庫） 敷地上空越境あり 最大浸水深図200年確率（0m） 再建築時セットバック要 再建築時吸込槽設置必要 |
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| 物件番号 | 4445651 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大横 剣吾
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！
私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。
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