・建築条件なし
・郵便局や銀行が4キロ圏内
・フレンドマート土山まで約4.2キロ
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
四季折々の自然を感じられる、緑豊かな住宅地で新しい暮らしを始めてみませんか？
この土地は「建築条件なし」のため、理想の家を自由に設計できるのが魅力です。
デザインや間取りはもちろん、庭や外構のプランニングまで、自分たちのライフスタイルにぴったりの住まいを実現できます。
便利な生活環境もこの土地の大きな魅力。
車で約10分（4.2キロ）の距離には、日用品から食料品まで何でも揃う「フレンドマート土山店」があり、忙しい日々でも効率的に買い物を済ませられます。
また、郵便局や銀行も4キロ圏内に揃っているため、日常の手続きがスムーズに行えるのも嬉しいポイントです。
この土地は、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、利便性の高い生活を送れる絶妙なバランスが魅力的。
家族での新しいスタートにぴったりの場所です。この土地で、自分らしい暮らしを実現してみませんか？
物件概要
| 価格 | 250万円 | 坪単価 | 坪6.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市土山町瀬ノ音 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『甲賀』 車26分(約16.0km) |
||
| 土地面積 | 132㎡(39.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 土山小学校 徒歩47分 (約3720m) | 中学区 | 土山中学校 徒歩61分 (約4830m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）青土口 徒歩4分 (約270m) 甲賀市あいの森ふれあい公園 青土ダムエコーバレイ 徒歩32分 (約2530m) 甲賀市土山図書館 徒歩40分 (約3150m) あいの土山文化ホール 徒歩41分 (約3240m) 土山郵便局 徒歩42分 (約3300m) 永雲寺 徒歩45分 (約3530m) ローソン北土山店 徒歩44分 (約3520m) 滋賀銀行 土山支店 徒歩44分 (約3490m) フレンドマート 土山店 徒歩53分 (約4230m) ナフコ 土山店 徒歩54分 (約4250m) |
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| 備考 | 図面なし | ||
| 物件番号 | 3835009 | 取引態様 | 媒介 |
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