2世帯住宅におすすめ
オール電化
8LDK
軽量鉄骨造
駐車3台可能
【間取り】
【外観】
二世帯住宅にもおすすめの8LDK
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【外観】 二世帯住宅にもおすすめの8LDK 
【リビング】 明るい印象のリビング 
【リビング】 便利なカップボードがあります。 
【洋室】 収納スペースが二か所あるのが嬉しいポイント。 
【洋室】 バルコニーへ出ることができます♪ 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【和室】 やっぱり和室も必要ですよね。 -
【和室】 キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 
【和室】 いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね。 
【ダイニングキッチン】 カウンタータイプのキッチン 
【キッチン】 ゆとりのある作業スペースで料理が捗りそう♪ 
【洗面所】 清潔な洗面所。 
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階にございます。 -
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。 
【浴室】 2階シャワー室 
【バルコニー】 広々バルコニー♪ 
【庭】 
【駐車場】 カーポート 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
主な特徴
2階建
即入居可
ゆとりある暮らしを叶える、8LDKのゆったり間取りが魅力の住まい。
二世帯住宅をお探しの方に特におすすめの一邸です。
軽量鉄骨造ならではの安心感と耐久性も嬉しいポイント。長く住み続けるおうちだからこそ、構造のしっかりさは重要です。
さらに、オール電化仕様で光熱費の管理がしやすく、火を使わない安心感もご家族世帯にはぴったり。
キッチンや水回りも使いやすく、毎日の家事もスムーズにこなせます。駐車スペースは3台分確保されており、ご家族それぞれがお車をお持ちでも安心。
来客時にも困りません。家族が増えても、ライフスタイルが変わっても柔軟に対応できる、これからの暮らしにフィットする住まいです
物件概要
| 価格 | 1,289万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市信楽町小川 | ||
| アクセス | 信楽高原鉄道『信楽』 バス乗車12分 近江小川 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 217.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 307.1㎡(92.89坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小原小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 信楽中学校 徒歩49分 (約3880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）近江小川 徒歩2分 (約100m) 小川簡易郵便局 徒歩12分 (約910m) 小原小学校 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン中野店 徒歩25分 (約1970m) 甲賀市立信楽中学校 徒歩49分 (約3880m) 信楽保育園、信楽幼稚園 徒歩47分 (約3760m) フレンドマート 信楽店 徒歩56分 (約4470m) ゲンキー 信楽店 徒歩57分 (約4510m) 信楽高校 徒歩51分 (約4020m) 陶芸の森 徒歩83分 (約6640m) |
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| 備考 | ・令和7年3月から空き家 ・敷地内に関西電力の電柱があります。 ・令和7年度固定資産税 金59,000円 ・公簿面積146.38㎡ |
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| 物件番号 | 4683972 | 取引態様 | 媒介 |
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私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。
お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。
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