近江鉄道八日市線 市辺駅まで徒歩3分
8SLDK
駐車3台可能
船岡中学校まで350ｍ
【間取り】
【外観写真】
市辺駅徒歩3分！
8SLDKのおうちです。
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【外観写真】 市辺駅徒歩3分！ 8SLDKのおうちです。 
【外観】 駐車スペースは広々3台分。 
【玄関】 家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪ 
【和室】 リビングとつづきになっているので、キッチンの声も届きます。 
【和室】 約6帖の和室です。 
【和室】 客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。 
【和室】 いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね。 -
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【洗面所】 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。 
【トイレ】 窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【トイレ】 窓有りのトイレのため換気もすぐに完了します。 
【浴室】 足を伸ばして入れるバスタブ。 
【ダイニングキッチン】 広々LDK12帖 
【キッチン】 キッチンにも窓があるため、採光もあるうえに換気もバッチリです。 -
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。 
【キッチン】 勝手口もあるためゴミ出しなどに便利ですね。 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる空間。 
【廊下】 広い廊下が印象的。 
【廊下】 広い廊下が印象的。 
【廊下】 二階廊下です。 
【納戸】 窓のある納戸のため湿気がこもりにくく、カビ予防にも効果的です。 -
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室6帖。 
【収納】 
【洋室】 陽当たりや風通しがいいお部屋。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
コンロ二口
バス
トイレ
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
最寄りは**市辺駅、徒歩3分という駅近立地が魅力のゆとりある8SLDK。
部屋数が豊富なので、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎や趣味部屋、在宅ワーク用スペースまでしっかり確保できます。
納戸付きで収納力も高く、季節物や思い出の品もすっきり整理可能。
駐車は3台分あり、来客時や複数台所有でも安心です。
通学面では船岡中学校**まで約350ｍと近く、お子さまの毎日の通学負担も軽減。
周辺には生活施設が揃い、日々の買い物や用事もスムーズにこなせる便利な住環境です。駅近・広さ・利便性を兼ね備えた、二世帯住宅や大家族にもぴったりの一邸。
ゆとりある間取りを活かして、のびのびとした暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 8LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市三津屋町 | ||
| アクセス | 近江鉄道八日市線『市辺』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 188.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 290.42㎡(87.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約13.70m 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約18.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八日市西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 船岡中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市辺駅 徒歩3分 (約210m) 東近江市立あかね幼稚園 徒歩4分 (約310m) 東近江市立船岡中学校 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 東近江小脇町店 徒歩14分 (約1120m) 八日市西小学校 徒歩18分 (約1400m) （バス停）市辺 徒歩17分 (約1340m) 八日市市辺郵便局 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 八日市小脇店 徒歩26分 (約2030m) ウエルシア 東近江八日市店 徒歩29分 (約2320m) ドラッグストアコスモス 中野店 徒歩41分 (約3270m) |
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| 備考 | リフォーム内容 2014年 浴室、1階ＬＤＫ、6帖居室（和室から洋室へ改修） 2015年 12月：洗面台交換 20216年 5月：玄関ドア交換 2017年 ガスコンロ交換 2018年 瓦修繕 2021年12月：玄関横6帖居室クロス張替え、フローリング改修 別途物置 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て13.61㎡があります。 |
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| 物件番号 | 4560821 | 取引態様 | 媒介 |
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