・閑静な住宅地
・2SLDK
・駐車あり！車をお持ちの方も安心
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【駐車場】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
バス
トイレ
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
「落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい」「家での時間を大切にしたい」??そんな方にぴったりの物件がこちら！
静かな住宅地に位置し、周囲は穏やかな雰囲気。
車通りも少なく、日々の生活が心地よく感じられる環境です。
間取りは2SLDK。
家族で暮らすのはもちろん、夫婦や単身の方にもおすすめの広さです。サービスルーム（S）は書斎や収納スペースとして活用できるので、在宅ワークや趣味の部屋にもぴったり！
さらに、駐車場付きなので車をお持ちの方も安心。
買い物やお出かけの際もストレスフリーです。
そして、この物件の魅力のひとつが**太陽光パネル（4.8kW）**の設置。環境に優しいだけでなく、電気代の節約にもつながるので、経済的にも嬉しいポイントです。
静かで快適、そしてエコな暮らしを実現できる理想の住まい。ぜひ一度、現地でその魅力を体感してみませんか？
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県湖南市岩根 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 車12分(約5.9km) |
||
| 建物面積 | 99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 174.22㎡(52.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下田小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 日枝中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）大谷団地 徒歩6分 (約460m) 幼保連携型認定こども園水戸幼稚園 徒歩10分 (約800m) 日枝中学校 徒歩12分 (約950m) 一ノ瀬公園 徒歩15分 (約1150m) 十二坊温泉ゆらら 徒歩31分 (約2420m) 下田小学校 徒歩23分 (約1790m) ワンワン山公園 徒歩27分 (約2150m) ショップはやし 徒歩28分 (約2240m) スギ薬局 甲西店 徒歩32分 (約2550m) |
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| 備考 | ・パナホーム施工のお家 ・太陽光パネル（4.8kW）設置 ・平成25年3月新築 ・南東角地 ＊駐車台数は車種による＊ |
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| 物件番号 | 4200851 | 取引態様 | 媒介 |
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