◆閑静な住宅地
■駐車2台可能
◆小さなお子様も無理なく通える伴谷東小学校は徒歩15分の近さ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
バス
トイレ
主な特徴
前道6m以上
2階建
穏やかな雰囲気が広がる閑静な住宅地にあるこの家は、子育て世代にぴったりの住まいです♪
近くには伴谷東小学校があり、徒歩15分の距離なので、小さなお子様でも無理なく通学できます。
学校が近い安心感は、毎日の生活に余裕をもたらしてくれますね。
さらに、家族みんながほっと一息つける和室があるのも魅力的！
疲れた時にすぐ横になれる便利さはもちろん、家族団らんの場や子どもの遊び場としても活用できます。
この一部屋があることで、暮らしにゆとりと安らぎが生まれます。
駐車スペースは2台分しっかり確保されており、車を使うご家庭にも便利！
家族でのお出かけや日々の生活がより快適にサポートされます。
のびのびとした環境で、静かに落ち着いた暮らしを送りながら、子どもたちが元気いっぱい育つ場所を探している方におすすめです。
この家で、新しい生活を始めてみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町山 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口』 バス乗車10分 桜ケ丘 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.12㎡(45.71坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷東小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）桜ヶ丘(甲賀市) 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート水口台店 徒歩8分 (約640m) 第三水口台区 南公園 徒歩12分 (約960m) 伴谷東小学高 徒歩18分 (約1370m) 菅谷公園 徒歩33分 (約2620m) 伴谷小学校 徒歩38分 (約3040m) 甲賀市水口交流センター 徒歩36分 (約2880m) 伴谷くじらこども園 徒歩37分 (約2960m) 伴谷郵便局 徒歩42分 (約3340m) 公立甲賀病院 徒歩38分 (約3010m) |
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| 備考 | ※調整区域のため都市計画法第４３条の申請。 ※６０条証明の取得が必要となります。※他の不動産を所有の場合は、再建築が認められない場合があります。 |
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| 物件番号 | 3851146 | 取引態様 | 媒介 |
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