・建築条件なし
・甲南第三小学校徒歩20分
・季節の移ろいを感じられる緑豊かな住宅地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
甲賀市の自然豊かな住宅地で、新しい暮らしを始めてみませんか？
この土地は「建築条件なし」のため、自分好みの理想の家を自由に設計できるのが魅力です。
周囲には緑があふれ、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとの美しい景色を楽しむことができます。
朝の散歩や自然の中での子どもの遊び場には最適な環境です。
また、子育て世代にも嬉しいポイントがたくさん。
甲南第三小学校まで徒歩20分なので、お子様の通学も安心です。
さらに、最寄りの甲賀駅まで約2.8キロとアクセスも良好。
駅周辺の施設を利用しながら、通勤やお出かけもスムーズに行えます。
都会の喧騒から離れ、のびのびとした生活を送りたい方にはぴったりのエリアです。
豊かな自然と暮らしやすさが調和したこの土地で、自分たちだけの特別な空間を作りませんか？
きっと家族全員が笑顔になれる、新しい生活が待っています。
物件概要
| 価格 | 107万円 | 坪単価 | 坪2.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲南町池田 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『甲賀』 徒歩28分 (約2190m) ＪＲ草津線『寺庄』 バス乗車9分 池田団地 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 177㎡(53.54坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.5m 間口 約10.00m 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甲南第三小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 甲南中学校 徒歩44分 (約3510m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高野運動公園 徒歩31分 (約2440m) 甲賀西保育園 徒歩38分 (約2970m) クスリのアオキ 甲賀店 徒歩36分 (約2810m) 滋賀銀行 大原支店 徒歩37分 (約2940m) 甲賀駅 徒歩37分 (約2890m) 甲賀郵便局 徒歩38分 (約2990m) ジョイ甲賀店 徒歩41分 (約3220m) 甲南中部小学校 徒歩46分 (約3650m) 寺庄駅 徒歩40分 (約3190m) コメリ甲南店 徒歩40分 (約3160m) |
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| 備考 | 認定団地に付き自己住居建築可 （都市計画法第34条12号の認定団地に付同法43条許可後自己居住用建物に限り建築可） 水道加入金 88,000円、設計等1000円必要 |
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| 物件番号 | 3911291 | 取引態様 | 媒介 |
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