ウォークインクローゼット
閑静な住宅地
インナーバルコニー
カウンターキッチン
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2階建
「片付けやすく、毎日を気持ちよく過ごしたい！」そんな方におすすめしたい、暮らしやすさが詰まったお家です♪
まず嬉しいのが、たっぷり収納できるウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納でき、お部屋をすっきり保ちやすいのが魅力です。収納スペースがしっかり確保されていると、日々の片付けもグッとラクになりますね♪
キッチンは人気のカウンターキッチン。料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、家族との会話を楽しみながら家事ができます。家族みんなが自然と集まりたくなる、居心地のいい空間を作れそうです。
さらに、天候を気にせず使いやすいインナーバルコニーもポイント。洗濯物を干したり、ちょっとしたリラックススペースとして活用したりと、暮らし方に合わせて楽しめます。
周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた毎日を過ごしたい方にもぴったり。便利さと心地よさ、どちらも大切にしたい方にぜひ見ていただきたい一邸です！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町新城 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口石橋駅』 徒歩36分 (約2820m) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 169.38㎡(51.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 北側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水口小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）城が丘 徒歩7分 (約490m) 新城西ヵ瀬公園 徒歩11分 (約840m) ぎんが保育園 徒歩15分 (約1170m) ここのっす園 徒歩19分 (約1520m) ローソン水口今郷 徒歩19分 (約1450m) 城山中学校 徒歩23分 (約1840m) 水口東中学校・高等学校 徒歩31分 (約2440m) 水口東高等学校 徒歩31分 (約2420m) 古城が丘公園 徒歩26分 (約2070m) 水口松尾駅 徒歩40分 (約3160m) |
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| 備考 | 対象面積には1号棟との協定道路部分が含まれます。 決済時に地役権設定が必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4706411 | 取引態様 | 媒介 |
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