値下げ物件
平屋
閑静な住宅地
駐車3台
カウンターキッチン
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
暮らしやすさを大切にしたい方におすすめしたい、魅力たっぷりの平屋住宅です♪
階段の上り下りがなく、生活動線もシンプルにまとまりやすい平屋は、毎日の暮らしを快適にしてくれます。
家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、自然と顔を合わせやすいのも嬉しいポイント。
周辺は閑静な住宅地なので、落ち着いた環境でゆったり暮らしたい方にもぴったり。
忙しい毎日の中でも、家に帰ればホッとできる、そんな穏やかな暮らしが叶いそうです。
さらに、駐車スペースは3台分！ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心できるゆとりがあります。
キッチンは人気のカウンターキッチンを採用。料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、家族との会話を楽しみながら家事ができます♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町新城 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口石橋駅』 徒歩36分 (約2820m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 263.41㎡(79.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 北側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水口小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）城が丘 徒歩7分 (約490m) 新城西ヵ瀬公園 徒歩11分 (約840m) ぎんが保育園 徒歩15分 (約1170m) ここのっす園 徒歩19分 (約1520m) ローソン水口今郷 徒歩19分 (約1450m) 城山中学校 徒歩23分 (約1840m) 水口東中学校・高等学校 徒歩31分 (約2440m) 水口東高等学校 徒歩31分 (約2420m) 古城が丘公園 徒歩26分 (約2070m) 水口松尾駅 徒歩40分 (約3160m) |
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| 備考 | 対象面積には２号棟との協定道路部分が含まれます。 決済時に地役権設定が必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4706400 | 取引態様 | 媒介 |
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お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。
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