令和七年築の新築戸建て
アルプラザ八日市徒歩8分
八日市北小学校徒歩4分
駐車3台可能
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
追焚機能
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
令和七年築の新築戸建て
徒歩8分の**アル・プラザ八日市をはじめ、日々の買い物に便利な施設が身近にそろう、暮らしやすさが魅力の立地です。
さらに八日市北小学校**へは徒歩4分と、お子さまの通学も安心の距離。周辺には生活利便施設が充実しており、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。
駐車スペースはゆとりの3台分を確保しているため、ご家族の複数台所有や来客時にも困りません。
新築ならではの清潔感と最新設備、そしてこれから始まる新生活を気持ちよくスタートできるフレッシュな住まい。
便利さと安心感、どちらも叶えたい方にぴったりの一邸です。毎日の暮らしを快適に、そして心地よく彩ってくれる住まいで、新しい生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市八日市東浜町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 101.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.85㎡(48.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八日市北小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 東浜店 徒歩3分 (約240m) 滋賀県立八日市高等学校 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート八日市東浜店 徒歩5分 (約340m) 滋賀銀行八日市支店 徒歩6分 (約420m) アルプラザ八日市 徒歩7分 (約530m) 八日市駅 徒歩9分 (約650m) 東近江市役所 徒歩12分 (約920m) むつみ保育園 徒歩14分 (約1100m) 八日市郵便局 徒歩15分 (約1190m) 聖徳中学校 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4299331 | 取引態様 | 媒介 |
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