・閑静な住宅地
・オール電化
・駐車3台可能
・オール電化の4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワールーム
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内物干機
カードキー
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
静かで落ち着いた住環境が魅力の閑静な住宅地に位置する、オール電化仕様の4LDK住宅です。
周辺は交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい住環境。
ゆったりとした時間が流れる街並みの中で、家族みんなが安心して暮らせます。
間取りはファミリーに人気の4LDK。
リビングを中心に家族が自然と集まり、それぞれの個室もしっかり確保できるため、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
テレワークスペースや趣味のお部屋としても活用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
また、オール電化住宅なら火を使わないため安全性が高く、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターを採用。
光熱費の管理もしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
さらに、駐車スペースは3台分を確保。ご家族それぞれがお車を所有されている場合はもちろん、来客時にも駐車場所に困りません。
住環境・設備・使い勝手の良さを兼ね備えた、ご家族の新生活にぴったりの住まいです。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町山 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口』 徒歩33分 (約2590m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 218.01㎡(65.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷小学校 徒歩29分 (約2290m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩77分 (約6100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）第三水口台東 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート水口台店 徒歩6分 (約410m) 第三水口台区 南公園 徒歩7分 (約490m) 伴谷小学校 徒歩29分 (約2290m) 水口北保育園 徒歩49分 (約3860m) 公立甲賀病院 徒歩50分 (約3950m) 滋賀銀行 綾野支店 徒歩54分 (約4270m) アルプラザ水口 徒歩57分 (約4510m) 水口中学校 徒歩77分 (約6100m) 甲賀市役所 徒歩70分 (約5600m) |
||
| 備考 | 再建築の際は都市計画法60条の許可が必要 | ||
| 物件番号 | 4634277 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です。甲賀市の魅力を伝える地域No.1を目指し、親切なスタッフが最適な住まいを提案します。水口・甲南の情報も豊富。ぜひ一度ご来店ください！