令和7年築 新築平家
3LDK
アルプラザ八日市徒歩8分
駐車3台可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
令和7年築の新築平家、ゆとりある3LDKが登場しました。
ワンフロアで生活が完結する平家は、家事動線がスムーズで将来も安心して暮らせる人気の間取り。
階段のない暮らしは小さなお子さまやご年配の方にもやさしく、毎日の移動も快適です。
駐車スペースは3台分確保されており、ご家族の複数台所有や来客時にも困りません。
お買い物は**アル・プラザ八日市まで徒歩8分と、日常の買い出しがとても便利。
さらに八日市北小学校**へ徒歩4分と通学も安心の距離です。周辺には生活施設が揃い、利便性と落ち着いた住環境のどちらも叶う立地。
新築ならではの清潔感と最新設備が整った住まいで、快適な新生活をスタートしてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県東近江市八日市東浜町 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『八日市』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06確申建築滋建住02964号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.08㎡(50.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約14.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八日市北小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 聖徳中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 東浜店 徒歩4分 (約280m) 八日市北小学校 徒歩3分 (約230m) 滋賀県立八日市高等学校 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート八日市東浜店 徒歩5分 (約370m) 滋賀銀行八日市支店 徒歩6分 (約450m) アルプラザ八日市 徒歩8分 (約570m) 八日市駅 徒歩9分 (約680m) 西友八日市店 徒歩12分 (約900m) 東近江市役所 徒歩13分 (約970m) むつみ保育園 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4219492 | 取引態様 | 媒介 |
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