・緑豊か
・田舎暮らし
・敷地広々、駐車3台以上可能
・12DK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
庭
主な特徴
2階建
古民家風
空き家バンク登録物件
緑に囲まれたのどかな環境で、ゆったりとした田舎暮らしを叶えられる物件です。
広々とした敷地は開放感たっぷりで、駐車は3台以上可能。
来客時やご家族それぞれがお車をお持ちでも安心のゆとりがあります。
間取りはなんと12DK。
部屋数が非常に多く、二世帯住宅や大家族での暮らしはもちろん、趣味部屋や在宅ワークスペース、収納部屋など多彩な使い方ができるのが魅力です。
周囲は緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じながら、静かで落ち着いた時間を過ごせます。
家庭菜園やガーデニング、アウトドアも楽しめそうな環境で、都会ではなかなか味わえない贅沢な暮らしがここにあります。広さと自然、そして自由な使い方がそろった、ゆとりある住まいをお探しの方にぜひご覧いただきたい一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 12DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲賀町小佐治 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『甲賀』 車8分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 321.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 2286.43㎡(691.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐山小学校 徒歩37分 (約2950m) | 中学区 | 甲賀中学校 徒歩47分 (約3730m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）新田〔甲賀市甲賀町小佐治〕 徒歩3分 (約210m) 大野保育園 徒歩52分 (約4140m) アオキ土山店 徒歩48分 (約3840m) 日本一たい焼き 土山店 徒歩37分 (約2960m) 佐山小学校 徒歩37分 (約2950m) 土山IC 徒歩57分 (約4520m) 甲賀中学校 徒歩47分 (約3730m) 滋賀銀行 大原支店 徒歩53分 (約4220m) 甲賀駅 徒歩56分 (約4460m) |
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| 備考 | 農具倉庫含む131.9㎡、田畑等１５筆10094㎡（3050坪） 山林10筆14025㎡（約4240坪） 購入条件あり 1、都市計画法34条14号（提案基準25）許可必要 2、農地法３条許可必要 ＊空き家バンク登録物件＊ 空き家バンクで購入・賃貸した物件を宗教、政治活動的施設等として利用されない方 及び各種法令等に遵守した利用をされる方 3、その他、甲賀市空き家バンクの趣旨を理解し、記載のルールを遵守できる方。 ＊購入には甲賀市住宅建築課で空き家バンクの利用登録が必要で、登録までには2週間程度時間がかかります。 |
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| 物件番号 | 4664792 | 取引態様 | 媒介 |
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お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。
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お待ちしております！