・駐車2台可能
・4LDK
・閑静な住宅地
・竜王ICまで約5.6Km
【間取り】
【外観】
白い外観が目を引くこちらの物件。
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【外観】 白い外観が目を引くこちらの物件。 
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。 靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。 
【キッチン】 カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。 
【キッチン】 3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。 
【和室】 和室は客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。 
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ -
【洗面所】 清潔な洗面化粧台です。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気がしやすいですね。 
【廊下】 階段 
【洋室】 採光があるため、カーテンを開ければ日中は電気がなくとも明るいお部屋です。 
【洋室】 6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 
【和室】 2階にも和室がございます。 いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね。 
【バルコニー】 和室からバルコニーへ出ることも可能です。 -
【外観写真】 駐車スペース 
【駐車場】 2台駐車可能です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
毎日の暮らしに“ちょうどいい”を叶えてくれる、4LDKのゆとりある住まいのご紹介です。
駐車スペースは2台分確保されているので、ご夫婦それぞれが車をお持ちのご家庭や、来客時にも安心。
家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい4LDKの間取りは、寝室・子ども部屋・在宅ワーク用のお部屋など、使い方は自由自在です。
周辺は閑静な住宅地のため、交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力。
小さなお子様がいるご家庭や、静かな環境でゆったり過ごしたい方にもおすすめです。
また、竜王ICまで約5.6kmとアクセスも良好で、通勤やお出かけ、遠方への移動もスムーズ。
休日には竜王アウトレットまで車で約8分と、ショッピングやグルメも気軽に楽しめる立地です。
生活の利便性と、静かな住環境のバランスが取れた、毎日がちょっと快適になる一邸。ぜひ一度、現地でこの住み心地を体感してみてください。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県湖南市下田 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 バス乗車13分 中山口 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ草津線『甲西』 車16分(約8.2km) 近江鉄道本線『水口』 車18分(約9.8km) |
||
| 建物面積 | 100㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 147㎡(44.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下田小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 日枝中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）中山団地 徒歩2分 (約130m) 下田小学校 徒歩13分 (約980m) 湖南市立下田こども園 徒歩17分 (約1310m) 一ノ瀬公園 徒歩21分 (約1630m) 日枝中学校 徒歩33分 (約2580m) 十二坊温泉ゆらら 徒歩51分 (約4040m) スギ薬局 甲西店 徒歩39分 (約3110m) 放課後等デイサービスひなた 徒歩40分 (約3140m) |
||
| 備考 | 屋外広告物規制区域（第4種地域） 湖南市景観計画区域（一般地区） 騒音規制区域（第１種区域） |
||
| 物件番号 | 4575022 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大横 剣吾
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！
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