値下げ物件
・水口町下山の閑静な住宅地
・駐車3台可能
・8帖の和室が二部屋
・6LDK+S
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
和室
納戸
主な特徴
2階建
水口町下山の落ち着いた住宅地にある、ゆとりたっぷりの6LDK＋Sの住まい。
静かな環境の中にありながら、日常の買い物や通勤にも便利な立地が魅力です。
駐車スペースは3台分あるので、家族それぞれが車を持っていても安心。来客時にも困りません。
室内には8帖の和室が二部屋あり、客間として使ったり、家族でゆっくりお茶を楽しむくつろぎ空間にしたりと使い方も自由自在。
畳の香りに包まれながら過ごす時間は、どこか懐かしく心を落ち着けてくれます。
6LDKの間取りは、大人数のご家族や二世帯にもぴったり。ひとりひとりのプライベート空間をしっかり確保しつつ、リビングではみんなで食卓を囲める広さがあります。
収納スペース（S）も完備されているので、季節ものや趣味の道具もすっきり整理。
静かな環境と広々とした間取りが両立した、まさに“のびのび暮らし”が叶う一軒です。
自然に囲まれながらも快適な生活を送りたい方におすすめの住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町下山 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 徒歩35分 (約2770m) |
||
| 建物面積 | 187.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 319.65㎡(96.69坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷小学校 徒歩31分 (約2470m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩63分 (約5030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バス停 【広野台東】 徒歩3分 (約240m) すずらん 徒歩4分 (約320m) 十割そば 夢創庵 徒歩6分 (約430m) スギ薬局 甲西店 徒歩19分 (約1460m) ベイシア甲賀店 徒歩24分 (約1860m) 滋賀銀行 綾野支店 徒歩65分 (約5150m) 甲賀市役所 徒歩79分 (約6250m) ＪＲ草津線/三雲駅 徒歩35分 (約2770m) The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 湖南店 徒歩36分 (約2810m) しおん園 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | リビングに薪ストーブがあります（使用可能） 2013年（平成25年） １０年ほど前に屋根・壁・リビング床・お風呂をリフォーム |
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| 物件番号 | 4335118 | 取引態様 | 媒介 |
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お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。
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