・駐車3台可能
・閑静な住宅地
・5LDK
・WICで収納力も◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
私設水道
下水道
プロパンガス
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
静かな環境で、のびのびと暮らしたい方にぴったりの一軒。
落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅地に建つこのお家は、家族みんなが快適に過ごせるゆとりの5LDK。
リビングは広々としており、陽当たりも良好。
休日にはゆっくりコーヒーを飲みながら、穏やかな時間を楽しめそうです。さらに注目なのは、ウォークインクローゼット付きで収納力も◎。
季節ものの衣類や大きな荷物もすっきり片付けられるので、いつでもお部屋をキレイに保てます。
駐車スペースは3台分と広々！家族用・来客用・趣味の車など、シーンに合わせて使い分けができるのも嬉しいポイントです。
落ち着きと快適さを両立した、ずっと住み続けたくなる理想の住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町下山 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『三雲』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 150.07㎡(45.39坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴谷小学校 徒歩39分 (約3100m) | 中学区 | 水口中学校 徒歩71分 (約5650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バス停 【広野台南】 徒歩2分 (約90m) 十割そば 夢創庵 徒歩3分 (約170m) すずらん 徒歩3分 (約220m) みどりが丘公園 徒歩4分 (約280m) ベイシア甲賀店 徒歩20分 (約1570m) ファミリーマート水口北山店 徒歩23分 (約1830m) スギ薬局 甲西店 徒歩24分 (約1910m) MEGAドン・キホーテ 水口店 徒歩32分 (約2500m) ＪＲ草津線/三雲駅 徒歩31分 (約2480m) ドラッグユタカ 甲西店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | 付近に高圧電線・鉄塔あり建物前面のガレージ部分はコン物件敷地内ではありませんが甲賀市への法定外公共物占有許可を申請することにより、永続的に使用することができます。 売主の契約不適合責任免責公簿取引・現況渡しとなります 令和７年４月内装・外装フルリフ |
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| 物件番号 | 4282772 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！
私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。
お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。
スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。
お待ちしております！