水口石橋駅まで徒歩3分
駐車2台可能
閑静な住宅地
小学校が近い
【間取り】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
主な特徴
2階建
毎日の暮らしやすさを重視したい方におすすめの一戸建てです。
最寄りの水口石橋駅まで徒歩3分という便利な立地で、通勤や通学はもちろん、お出かけの際も移動がスムーズ。
駅近でありながら、周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地となっており、ゆったりとした住環境が魅力です。
また、小学校が近くにあるため、お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい住環境。
送り迎えや学校行事への参加もしやすく、家族みんなが安心して暮らせます。
駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や、来客時にも便利です。
駅近の利便性と静かな住環境を両立した、バランスの良い立地が魅力の住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町本町３丁目 | ||
| アクセス | 近江鉄道本線『水口石橋駅』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 99.87㎡(30.21坪) | 接道 | 北東側幅 約4.4m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 246% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水口小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩31分 (約2480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （バス停）本町二丁目 徒歩3分 (約210m) 水口本町郵便局 徒歩5分 (約330m) 水口石橋駅 徒歩8分 (約590m) 水口小学校 徒歩5分 (約400m) 水口体育館 徒歩12分 (約940m) あいみらい保育園 徒歩7分 (約540m) 水口東部コミュニティセンター広場 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート水口綾乃店 徒歩9分 (約720m) ドラッグユタカ 水口店 徒歩9分 (約720m) 水口アレックスシネマ 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4610348 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは！ハウスドゥ甲賀です。甲賀市の魅力を伝える地域No.1を目指し、親切なスタッフが最適な住まいを提案します。水口・甲南の情報も豊富。ぜひ一度ご来店ください！